24 Rue Gabriel Lahuppe, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gabriel Lahuppe, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Gabriel Lahuppe, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Huppe à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Deux Canons à 897 mètres
- - Collège Elie Wiesel du chaudron à 458 mètres
- - Lycée et Collège privé la cité du savoir Sainte Clotilde à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Legros à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique cité Michel Debré à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gabriel Lahuppe
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gabriel Lahuppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gabriel Lahuppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gabriel Lahuppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gabriel Lahuppe dans son marché local
Prix du 24 Rue Gabriel Lahuppe par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Lahuppe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 24 Rue Gabriel Lahuppe se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gabriel Lahuppe par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gabriel Lahuppe se situe 41.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -37.67 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Gabriel Lahuppe à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Gabriel Lahuppe est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
