18 Rue Georges Clémenceau, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 bis et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Georges Clémenceau, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert J. Ardon à 727 mètres
- - Collège Robert J. Ardon - Montgaillard à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Lislet Geoffroy à 584 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Mollard à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Candide Azema A à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 18 Rue Georges Clémenceau se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Georges Clémenceau se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 22.47 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Georges Clémenceau à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Georges Clémenceau est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
