13 bis Rue Jacob, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jacob, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°13 et de n°15.
À propos du 13 bis Rue Jacob, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 1056 mètres
- - Collège privé La Salle St Michel à 494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1516 mètres
- - Lycée général et technologique Lislet Geoffroy à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Bouvet à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bouvet B à 323 mètres
Ventes au 13 bis Rue Jacob
Les 2 ventes au 13 bis Rue Jacob donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Jacob, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jacob dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 13 bis Rue Jacob se situe 37.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jacob par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Jacob se situe 40.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -31.93 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
