14 Rue Jacqueline Fortuna, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jacqueline Fortuna, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jacqueline Fortuna, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Universitaire à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Gamaleya Les Alizés à 206 mètres
- - Collège Boris GAMALEYA Les Alizés à 216 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche en santé à 500 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Montessori Adolescents du Nord Sainte Clotilde à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Herbinière Lebert à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Herbinière Lebert à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jacqueline Fortuna
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jacqueline Fortuna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jacqueline Fortuna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jacqueline Fortuna, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jacqueline Fortuna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jacqueline Fortuna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jacqueline Fortuna dans son marché local
Prix du 14 Rue Jacqueline Fortuna par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Fortuna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 14 Rue Jacqueline Fortuna se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jacqueline Fortuna par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jacqueline Fortuna se situe 32.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 41.89 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jacqueline Fortuna à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jacqueline Fortuna est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
