16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 716 €
de 3 100 € à 4 303 €
Indice de confiance5/5

Le 16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°14 et de 42.38 % à celui du n°13.

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À propos du 16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 127 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 430 mètres
  • - Collège privé La Salle St Michel à 1126 mètres
  • - Lycée général et technologique Leconte de Lisle à 300 mètres
  • - Ecole maternelle publique Champ Fleuri à 136 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Champ Fleuri à 245 mètres

Ventes au 16 Rue Jean Cocteau

Les 12 ventes au 16 Rue Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2023
70 000 €(2 394 €/m²)
Appart.•1 p•29.24 m²
16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
21 juillet 2023
65 000 €(3 611 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
16 septembre 2022
65 000 €(3 611 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
28 avril 2022
60 000 €(3 333 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
28 décembre 2021
130 000 €(3 250 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
1 juin 2021
59 100 €(3 166 €/m²)
Appart.•1 p•18.67 m²
16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
19 novembre 2020
119 500 €(2 976 €/m²)
Appart.•2 p•40.16 m²
16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
26 mars 2020
171 000 €(2 737 €/m²)
Appart.•3 p•62.48 m²
16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
11 décembre 2019
55 000 €(2 957 €/m²)
Appart.•1 p•18.6 m²
16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
11 octobre 2019
409 920 €(3 401 €/m²)
Appart.•4 p•120.52 m²
16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
2 octobre 2019
55 000 €(2 907 €/m²)
Appart.•1 p•18.92 m²
16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
5 août 2019
147 000 €(2 450 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 16 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 16 Rue Jean Cocteau se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Jean Cocteau par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Cocteau se situe 40.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 18.8 % au-dessus de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 16 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

À VENDRE Ensemble foncier de 1 348 m2 La Montagne, Saint-Denis

1348 m²

249 150 €

St denis, 97417

Terrain 531 m² La Montagne - carré d'or

531 m²

264 969 €

La Montagne, 97417

VILLA T4 DE 141M2 A LA MONTAGNE

105.72 m²

540 750 €

La montagne, 97417

F2 meublé de 42 m2 avec espace extérieur

42 m²

116 050 €

La montagne, 97417

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