20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 196 €
de 2 441 € à 4 070 €
Indice de confiance5/5

Le 20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°31 et de 15.3 % à celui du n°29.

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À propos du 20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tribunal à 246 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 415 mètres
  • - Collège privé La Salle St Michel à 1122 mètres
  • - Lycée général et technologique Leconte de Lisle à 315 mètres
  • - Ecole maternelle publique Champ Fleuri à 111 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Champ Fleuri à 158 mètres

Ventes au 20 Rue Jean Cocteau

Les 17 ventes au 20 Rue Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2025
154 000 €(4 529 €/m²)
Appart.•2 p•34 m²
20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
4 avril 2025
135 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
20 mars 2025
345 000 €(3 920 €/m²)
Appart.•4 p•88 m²
20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
6 novembre 2024
112 000 €(2 251 €/m²)
Appart.•2 p•49.75 m²
20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
17 octobre 2024
313 000 €(4 173 €/m²)
Appart.•4 p•75 m²
20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
7 août 2024
90 000 €(2 571 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
27 décembre 2023
134 200 €(2 684 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
14 décembre 2023
120 000 €(2 400 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
4 octobre 2022
96 000 €(2 743 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
30 septembre 2022
160 000 €(3 200 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
22 août 2022
120 000 €(3 529 €/m²)
Appart.•2 p•34 m²
20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
22 avril 2022
110 000 €(2 200 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
4 août 2021
69 519 €(1 860 €/m²)
Appart.•1 p•37.37 m²
20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
3 août 2021
145 000 €(2 951 €/m²)
Appart.•2 p•49.14 m²
20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
22 mai 2020
77 000 €(2 220 €/m²)
Appart.•2 p•34.69 m²
20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
29 janvier 2020
92 000 €(2 651 €/m²)
Appart.•2 p•34.7 m²
20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
13 décembre 2019
150 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 20 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 20 Rue Jean Cocteau se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Jean Cocteau par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Cocteau se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.17 % au-dessus de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 20 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Terrain 531 m² La Montagne - carré d'or

531 m²

264 969 €

La Montagne, 97417

À VENDRE Ensemble foncier de 1 348 m2 La Montagne, Saint-Denis

1348 m²

249 150 €

St denis, 97417

VILLA T4 DE 141M2 A LA MONTAGNE

105.72 m²

540 750 €

La montagne, 97417

F2 meublé de 42 m2 avec espace extérieur

42 m²

116 050 €

La montagne, 97417

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