5 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 324 €
de 2 548 € à 4 194 €
Indice de confiance5/5

Le 5 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 25.62 % à celui du n°3 et de 25.48 % à celui du n°1.

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À propos du 5 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 73 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 436 mètres
  • - Collège les Deux Canons à 1142 mètres
  • - Lycée général et technologique Leconte de Lisle à 297 mètres
  • - Ecole maternelle publique Champ Fleuri à 182 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Champ Fleuri à 302 mètres

Ventes au 5 Rue Jean Cocteau

Les 11 ventes au 5 Rue Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2025
55 000 €(2 895 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
5 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
18 décembre 2024
249 661 €(4 304 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
5 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
13 mars 2023
62 800 €(3 305 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
5 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
21 octobre 2022
66 600 €(3 505 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
5 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
24 juin 2022
65 000 €(3 421 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
5 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
19 avril 2021
56 300 €(2 963 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
5 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
28 janvier 2021
48 000 €(2 437 €/m²)
Appart.•1 p•19.7 m²
5 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
11 décembre 2020
137 500 €(2 371 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
5 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
28 octobre 2020
145 000 €(2 612 €/m²)
Appart.•3 p•55.52 m²
5 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
31 août 2020
50 000 €(2 537 €/m²)
Appart.•1 p•19.71 m²
5 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
12 juin 2020
95 000 €(2 021 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
5 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 5 Rue Jean Cocteau se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Cocteau par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Cocteau se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.27 % au-dessus de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

F2 meublé de 42 m2 avec espace extérieur

42 m²

116 050 €

La montagne, 97417

VILLA T4 DE 141M2 A LA MONTAGNE

105.72 m²

540 750 €

La montagne, 97417

À VENDRE Ensemble foncier de 1 348 m2 La Montagne, Saint-Denis

1348 m²

249 150 €

St denis, 97417

Terrain 531 m² La Montagne - carré d'or

531 m²

264 969 €

La Montagne, 97417

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