6 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 132 €
de 2 587 € à 3 949 €
Indice de confiance5/5

Le 6 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 18.28 % à celui du n°8 et de 18.23 % à celui du n°1.

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À propos du 6 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 53 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 456 mètres
  • - Collège privé La Salle St Michel à 1141 mètres
  • - Lycée général et technologique Leconte de Lisle à 316 mètres
  • - Ecole maternelle publique Champ Fleuri à 201 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Champ Fleuri à 320 mètres

Ventes au 6 Rue Jean Cocteau

Les 13 ventes au 6 Rue Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2024
77 000 €(4 053 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
6 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
28 mars 2024
75 000 €(3 748 €/m²)
Appart.•1 p•20.01 m²
6 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
19 mars 2024
52 000 €(2 737 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
6 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
29 septembre 2023
52 000 €(2 654 €/m²)
Appart.•1 p•19.59 m²
6 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
24 mai 2022
60 330 €(3 175 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
6 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
30 mars 2022
54 000 €(2 842 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
6 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
9 juillet 2021
52 000 €(2 632 €/m²)
Appart.•1 p•19.76 m²
6 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
6 juillet 2021
45 000 €(2 276 €/m²)
Appart.•1 p•19.77 m²
6 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
1 septembre 2020
40 000 €(2 049 €/m²)
Appart.•1 p•19.52 m²
6 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
24 juillet 2020
53 100 €(2 795 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
6 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
29 mai 2020
45 000 €(2 285 €/m²)
Appart.•1 p•19.69 m²
6 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
12 mai 2020
45 000 €(2 290 €/m²)
Appart.•1 p•19.65 m²
6 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
2 décembre 2019
43 000 €(1 536 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
6 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 6 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 6 Rue Jean Cocteau se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Jean Cocteau par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Cocteau se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.13 % au-dessus de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 6 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

VILLA T4 DE 141M2 A LA MONTAGNE

105.72 m²

540 750 €

La montagne, 97417

Terrain 531 m² La Montagne - carré d'or

531 m²

264 969 €

La Montagne, 97417

À VENDRE Ensemble foncier de 1 348 m2 La Montagne, Saint-Denis

1348 m²

249 150 €

St denis, 97417

F2 meublé de 42 m2 avec espace extérieur

42 m²

116 050 €

La montagne, 97417

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