9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 043 €
de 2 451 € à 3 427 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°7 et de 15.09 % à celui du n°11.

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À propos du 9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 113 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 411 mètres
  • - Collège les Deux Canons à 1123 mètres
  • - Lycée général et technologique Leconte de Lisle à 276 mètres
  • - Ecole maternelle publique Champ Fleuri à 139 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Champ Fleuri à 256 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Cocteau

Les 12 ventes au 9 Rue Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 février 2024
60 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
29 novembre 2022
62 000 €(3 100 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
21 octobre 2022
50 000 €(2 291 €/m²)
Appart.•1 p•21.82 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
18 novembre 2021
109 000 €(2 595 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
1 juillet 2021
48 000 €(2 293 €/m²)
Appart.•1 p•20.93 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
21 mai 2021
50 000 €(2 405 €/m²)
Appart.•1 p•20.79 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
8 avril 2021
55 000 €(2 618 €/m²)
Appart.•1 p•21.01 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
26 mars 2021
50 000 €(2 499 €/m²)
Appart.•1 p•20.01 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
25 septembre 2020
48 440 €(2 422 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
15 avril 2020
55 200 €(2 718 €/m²)
Appart.•1 p•20.31 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
21 novembre 2019
53 000 €(2 527 €/m²)
Appart.•1 p•20.97 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
25 septembre 2019
53 500 €(2 675 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 9 Rue Jean Cocteau se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Cocteau par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Cocteau se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.72 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Terrain 531 m² La Montagne - carré d'or

531 m²

264 969 €

La Montagne, 97417

F2 meublé de 42 m2 avec espace extérieur

42 m²

116 050 €

La montagne, 97417

À VENDRE Ensemble foncier de 1 348 m2 La Montagne, Saint-Denis

1348 m²

249 150 €

St denis, 97417

VILLA T4 DE 141M2 A LA MONTAGNE

105.72 m²

540 750 €

La montagne, 97417

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