9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 113 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 411 mètres
  • - Collège les Deux Canons à 1123 mètres
  • - Lycée général et technologique Leconte de Lisle à 276 mètres
  • - Ecole maternelle publique Champ Fleuri à 139 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Champ Fleuri à 256 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Cocteau

Les 15 ventes au 9 Rue Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
1 décembre 2025
54 000 €(2 700 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
16 septembre 2025
60 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
17 janvier 2025
57 830 €(2 892 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
6 février 2024
60 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
29 novembre 2022
62 000 €(3 100 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
21 octobre 2022
50 000 €(2 291 €/m²)
Appart.•1 p•21.82 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
18 novembre 2021
109 000 €(2 595 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
1 juillet 2021
48 000 €(2 293 €/m²)
Appart.•1 p•20.93 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
21 mai 2021
50 000 €(2 405 €/m²)
Appart.•1 p•20.79 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
8 avril 2021
55 000 €(2 618 €/m²)
Appart.•1 p•21.01 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
26 mars 2021
50 000 €(2 499 €/m²)
Appart.•1 p•20.01 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
25 septembre 2020
48 440 €(2 422 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
15 avril 2020
55 200 €(2 718 €/m²)
Appart.•1 p•20.31 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
21 novembre 2019
53 000 €(2 527 €/m²)
Appart.•1 p•20.97 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
25 septembre 2019
53 500 €(2 675 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
9 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Cocteau

Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Cocteau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.

Appartement
4 septembre 2024
135 000 €(2 812 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
14 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
28 août 2024
61 000 €(3 389 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
14 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
3 novembre 2023
55 000 €(2 750 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
14 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
19 octobre 2022
130 000 €(2 453 €/m²)
Appart.•2 p•53 m²
14 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
9 septembre 2022
57 700 €(3 206 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
14 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
16 mars 2022
79 625 €(3 981 €/m²)
Appart.•2 p•20 m²
14 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
28 avril 2021
107 000 €(2 229 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
14 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
23 février 2021
123 000 €(2 693 €/m²)
Appart.•2 p•45.67 m²
14 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
31 décembre 2020
68 000 €(3 400 €/m²)
Appart.•2 p•20 m²
14 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
8 décembre 2020
55 000 €(2 916 €/m²)
Appart.•1 p•18.86 m²
14 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
9 juillet 2020
247 500 €(3 438 €/m²)
Appart.•3 p•72 m²
14 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
23 octobre 2019
112 000 €(2 319 €/m²)
Appart.•2 p•48.29 m²
14 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
13 novembre 2025
99 107 €(3 812 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
14 août 2025
130 000 €(2 628 €/m²)
Appart.•2 p•49.47 m²
16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
24 juillet 2025
163 000 €(3 327 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
20 juin 2025
70 500 €(3 917 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
13 septembre 2023
70 000 €(2 394 €/m²)
Appart.•1 p•29.24 m²
16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
21 juillet 2023
65 000 €(3 611 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
16 septembre 2022
65 000 €(3 611 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
28 avril 2022
60 000 €(3 333 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
16 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis

Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Cocteau

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

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