3 Rue Jules Olivier, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Olivier, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Olivier, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Centrale à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Medersa à 287 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 652 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Centrale à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centrale à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Olivier dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Olivier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 3 Rue Jules Olivier se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Olivier par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Olivier se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.12 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Olivier à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Olivier est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
