1 Rue Jules Reydellet, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Reydellet, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Reydellet, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 951 mètres
- - Collège privé La Salle St Michel à 760 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1752 mètres
- - Lycée général et technologique Lislet Geoffroy à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Bouvet à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bouvet B à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Reydellet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Reydellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Reydellet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Reydellet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Reydellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Reydellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Reydellet dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Reydellet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Reydellet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 1 Rue Jules Reydellet se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Reydellet par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Reydellet se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 24.6 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Reydellet à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Reydellet est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
