17 Rue Jules Verne, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jules Verne, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Papaya à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1222 mètres
- - Collège de Bourbon à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique la Providence à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Camélias à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jules Verne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 17 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 17 Rue Jules Verne se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jules Verne par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jules Verne se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 25.92 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jules Verne à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jules Verne est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
