35 Rue Léopold Rambaud, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Léopold Rambaud, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², identique à celui du n°33 et du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Léopold Rambaud, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butor à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 344 mètres
- - Collège les Deux Canons à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Leconte de Lisle à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Fleuri à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champ Fleuri à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Léopold Rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Léopold Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 35 Rue Léopold Rambaud dans son marché local
Prix du 35 Rue Léopold Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Rambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 35 Rue Léopold Rambaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Léopold Rambaud par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Léopold Rambaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Léopold Rambaud à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Léopold Rambaud est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
