2 Rue Longue, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Longue, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°12.
À propos du 2 Rue Longue, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 1105 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Saint Gabriel à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Longue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Longue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Longue dans son marché local
Prix du 2 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 2 Rue Longue se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Longue par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Longue se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 31.1 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
