31 Rue Marcadet, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Marcadet, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 596 €/m²0 mais supérieur de 13.76 % à celui du n°27.
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À propos du 31 Rue Marcadet, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 926 mètres
- - Collège privé La Salle St Michel à 642 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1637 mètres
- - Lycée général et technologique Leconte de Lisle à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Vauban 1 à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bouvet B à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcadet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcadet dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcadet par rapport à la voie
Sur Rue Marcadet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 31 Rue Marcadet se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcadet par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Marcadet se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 17.01 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Marcadet
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Marcadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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