4 Rue Marcadet, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcadet, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°4 bis et de n°6.
À propos du 4 Rue Marcadet, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Jacquot à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 969 mètres
- - Collège privé La Salle St Michel à 619 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1602 mètres
- - Lycée général et technologique Leconte de Lisle à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Vauban 1 à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bouvet B à 497 mètres
Ventes au 4 Rue Marcadet
Une vente a été recensée au 4 Rue Marcadet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcadet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcadet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcadet dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcadet par rapport à la voie
Sur Rue Marcadet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 4 Rue Marcadet se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcadet par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcadet se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 11.7 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
