2 Rue Maxime Vallon-Hoarau, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maxime Vallon-Hoarau, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², identique à celui du n°4 et du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maxime Vallon-Hoarau, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Deux Canons à 475 mètres
- - Collège les Deux Canons à 599 mètres
- - Lycée professionnel Amiral Lacaze à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 493 mètres
- - Ecole catholique Notre Dame de la Paix à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maxime Vallon-Hoarau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maxime Vallon-Hoarau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue Maxime Vallon-Hoarau dans son marché local
Prix du 2 Rue Maxime Vallon-Hoarau par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Vallon-Hoarau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 Rue Maxime Vallon-Hoarau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maxime Vallon-Hoarau par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maxime Vallon-Hoarau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maxime Vallon-Hoarau à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maxime Vallon-Hoarau est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
