33 Rue Monseigneur de Langavant, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Monseigneur de Langavant, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Monseigneur de Langavant, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escale à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Mascareignes à 1283 mètres
- - Ecole maternelle publique Aurore à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Bory de Saint Vincent à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Monseigneur de Langavant
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Monseigneur de Langavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Monseigneur de Langavant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Monseigneur de Langavant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Monseigneur de Langavant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Monseigneur de Langavant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Monseigneur de Langavant dans son marché local
Prix du 33 Rue Monseigneur de Langavant par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur de Langavant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 33 Rue Monseigneur de Langavant se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Monseigneur de Langavant par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Monseigneur de Langavant se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 18.31 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Monseigneur de Langavant à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Monseigneur de Langavant est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
