19 bis Rue Monthyon, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Monthyon, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 mais inférieur de 11.59 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Monthyon, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1377 mètres
- - Collège de Bourbon à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique les Flamboyants à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Saint Denis à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Monthyon
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Monthyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Monthyon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Monthyon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Monthyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Monthyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Monthyon dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Monthyon par rapport à la voie
Sur Rue Monthyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 19 bis Rue Monthyon se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Monthyon par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Monthyon se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 26.81 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Monthyon à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Monthyon est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
