4 Rue Oscar de Jouvancourt, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Oscar de Jouvancourt, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et du 0.34 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Oscar de Jouvancourt, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Cader à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 1596 mètres
- - Collège de la Montagne à 1596 mètres
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 1466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ruisseau Blanc à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Oscar de Jouvancourt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Oscar de Jouvancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Oscar de Jouvancourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Oscar de Jouvancourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Oscar de Jouvancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Oscar de Jouvancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Oscar de Jouvancourt dans son marché local
Prix du 4 Rue Oscar de Jouvancourt par rapport à la voie
Sur Rue Oscar de Jouvancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 4 Rue Oscar de Jouvancourt se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Oscar de Jouvancourt par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Oscar de Jouvancourt se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.15 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Oscar de Jouvancourt à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Oscar de Jouvancourt est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
