23 Rue Paul Cézanne, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 931 € à 2 373 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 2 081 € à 2 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Paul Cézanne, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°25.

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À propos du 23 Rue Paul Cézanne, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ddass à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Gamaleya Les Alizés à 431 mètres
- Collège Boris GAMALEYA Les Alizés à 427 mètres
- Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 571 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens - Lycée des métiers de l'automobile à 673 mètres
- Ecole maternelle publique les Badamiers à 260 mètres
- Ecole élémentaire publique les Badamiers à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 23 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 23 Rue Paul Cézanne se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Paul Cézanne par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Cézanne se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 33.12 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Père Lafosse, 97417 Saint-Denis(2,283 €)

Avenue Hippolyte Foucque, 97417 Saint-Denis(1,850 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.