5 Rue Roland Garros, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°7 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Roland Garros, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De La Rivière à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Reydellet à 153 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 88 mètres
- - Ecole maternelle publique Petite Ile à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Reydellet à 217 mètres
Ventes au 5 Rue Roland Garros
Les 2 ventes au 5 Rue Roland Garros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Roland Garros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 5 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 5 Rue Roland Garros se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Roland Garros par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Roland Garros se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 8.32 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Roland Garros à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Roland Garros est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
