33 b Rue Ruisseau des Noirs, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Rue Ruisseau des Noirs, affiche un prix moyen de 6 838 €/m², supérieur de 75.2 % à celui du n°35 et du 117.15 % à celui du n°33.
À propos du 33 b Rue Ruisseau des Noirs, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1315 mètres
- - Collège de Bourbon à 311 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique les Flamboyants à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Raymond Mondon à 26 mètres
Ventes au 33 b Rue Ruisseau des Noirs
Les 2 ventes au 33 b Rue Ruisseau des Noirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Rue Ruisseau des Noirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Rue Ruisseau des Noirs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Rue Ruisseau des Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Rue Ruisseau des Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Rue Ruisseau des Noirs dans son marché local
Prix du 33 b Rue Ruisseau des Noirs par rapport à la voie
Sur Rue Ruisseau des Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 6 838 €/m², le 33 b Rue Ruisseau des Noirs se situe 97.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Rue Ruisseau des Noirs par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Rue Ruisseau des Noirs se situe 102.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 133.62 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
