52 Rue Ruisseau des Noirs, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
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Le 52 Rue Ruisseau des Noirs , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.
À propos du 52 Rue Ruisseau des Noirs, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avé Maria à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 979 mètres
- - Collège de Bourbon à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 603 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Camélias à 186 mètres
Ventes au 52 Rue Ruisseau des Noirs
Les 11 ventes au 52 Rue Ruisseau des Noirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
29 septembre 2025
178 000 €(2 198 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²
52 Rue Ruisseau des Noirs, 97417 Saint-Denis
31 juillet 2025
236 650 €(2 922 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²
52 Rue Ruisseau des Noirs, 97417 Saint-Denis
31 décembre 2024
200 000 €(2 469 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²
52 Rue Ruisseau des Noirs, 97417 Saint-Denis
18 septembre 2024
196 500 €(2 426 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²
52 Rue Ruisseau des Noirs, 97417 Saint-Denis
23 janvier 2024
210 375 €(2 214 €/m²)
AppartementAppart.•4 pièces4 p•95 m²
52 Rue Ruisseau des Noirs, 97417 Saint-Denis
4 décembre 2023
205 000 €(2 531 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²
52 Rue Ruisseau des Noirs, 97417 Saint-Denis
22 mai 2023
226 650 €(2 798 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²
52 Rue Ruisseau des Noirs, 97417 Saint-Denis
25 novembre 2022
210 000 €(2 143 €/m²)
AppartementAppart.•4 pièces4 p•98 m²
52 Rue Ruisseau des Noirs, 97417 Saint-Denis
20 avril 2022
175 000 €(1 986 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•88.1 m²
52 Rue Ruisseau des Noirs, 97417 Saint-Denis
20 avril 2022
210 000 €(2 593 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²
52 Rue Ruisseau des Noirs, 97417 Saint-Denis
16 septembre 2020
183 439 €(2 265 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²
52 Rue Ruisseau des Noirs, 97417 Saint-Denis
Ventes récentes et marché local
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Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Maisons
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
