8 Rue Ruisseau des Noirs, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ruisseau des Noirs, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°10 et du 4.28 % à celui du n°6.
À propos du 8 Rue Ruisseau des Noirs, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bourbon à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Bourbon à 222 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique les Flamboyants à 300 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Sacré Coeur à 105 mètres
Ventes au 8 Rue Ruisseau des Noirs
Une vente a été recensée au 8 Rue Ruisseau des Noirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ruisseau des Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ruisseau des Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ruisseau des Noirs dans son marché local
Prix du 8 Rue Ruisseau des Noirs par rapport à la voie
Sur Rue Ruisseau des Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 8 Rue Ruisseau des Noirs se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ruisseau des Noirs par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ruisseau des Noirs se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 27.61 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
