2 Rue Saint Joseph Ouvrier, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Joseph Ouvrier, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Joseph Ouvrier, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doret à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1149 mètres
- - Collège Robert J. Ardon - Montgaillard à 1276 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique la Providence à 208 mètres
- - Ecole primaire publique la Chaumière à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Joseph Ouvrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Joseph Ouvrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Joseph Ouvrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Joseph Ouvrier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Joseph Ouvrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Joseph Ouvrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Joseph Ouvrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Joseph Ouvrier par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph Ouvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Rue Saint Joseph Ouvrier se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Joseph Ouvrier par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Joseph Ouvrier se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 30.55 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Joseph Ouvrier à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Joseph Ouvrier est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
