86 Rue Sainte Anne, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°86 bis et du 0.09 % à celui du n°84.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Sainte Anne, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Marché à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 1736 mètres
- - Collège privé La Salle St Michel à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Centrale à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centrale à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 86 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 86 Rue Sainte Anne se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Sainte Anne par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Sainte Anne se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 8.05 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Sainte Anne à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Sainte Anne est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
