41 Rue Victor Mac-Auliffe, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Victor Mac-Auliffe, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², identique à celui du n°41 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Victor Mac-Auliffe, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dodu à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Medersa à 341 mètres
- - Université de La Réunion - Institut d'admininistration des entreprises à 522 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Centrale à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Ancien Théâtre à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Victor Mac-Auliffe
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Victor Mac-Auliffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Mac-Auliffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Mac-Auliffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Victor Mac-Auliffe dans son marché local
Prix du 41 Rue Victor Mac-Auliffe par rapport à la voie
Sur Rue Victor Mac-Auliffe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 41 Rue Victor Mac-Auliffe se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Victor Mac-Auliffe par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Victor Mac-Auliffe se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 1.49 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Victor Mac-Auliffe à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Victor Mac-Auliffe est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
