2 Ruelle des Trois Couteaux, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Trois Couteaux, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 18.6 % à celui du n°4 et de n°1 bis.
À propos du 2 Ruelle des Trois Couteaux, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 1183 mètres
- - Collège privé La Salle St Michel à 390 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1376 mètres
- - Lycée général et technologique Leconte de Lisle à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Gisèle Calmy à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bouvet B à 571 mètres
Ventes au 2 Ruelle des Trois Couteaux
Une vente a été recensée au 2 Ruelle des Trois Couteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Trois Couteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Trois Couteaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Trois Couteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Trois Couteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Trois Couteaux dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Trois Couteaux par rapport à la voie
Sur Ruelle des Trois Couteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 Ruelle des Trois Couteaux se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Trois Couteaux par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Trois Couteaux se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -18.27 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
