44 Ruelle Magnan, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Ruelle Magnan, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 352 mètres
- - Collège les Deux Canons à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Leconte de Lisle à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Fleuri à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champ Fleuri à 67 mètres
Ventes au 44 Ruelle Magnan
Les 3 ventes au 44 Ruelle Magnan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Ruelle Magnan dans son marché local
Prix du 44 Ruelle Magnan par rapport à la voie
Sur Ruelle Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 44 Ruelle Magnan se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Ruelle Magnan par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Ruelle Magnan se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 10.29 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Ruelle Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 44 Ruelle Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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