44 Ruelle Magnan, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 44 Ruelle Magnan, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tribunal à 251 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 352 mètres
  • - Collège les Deux Canons à 1054 mètres
  • - Lycée général et technologique Leconte de Lisle à 277 mètres
  • - Ecole maternelle publique Champ Fleuri à 103 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Champ Fleuri à 67 mètres

Ventes au 44 Ruelle Magnan

Les 4 ventes au 44 Ruelle Magnan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2025
112 597 €(2 559 €/m²)
Maison•2 p•44 m²
44 Ruelle Magnan, 97417 Saint-Denis
21 février 2025
112 597 €(2 559 €/m²)
Maison•2 p•44 m²
44 Ruelle Magnan, 97417 Saint-Denis
7 février 2022
87 000 €(1 977 €/m²)
Maison•2 p•44 m²
44 Ruelle Magnan, 97417 Saint-Denis
Appartement
19 novembre 2021
77 000 €(1 674 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
44 Ruelle Magnan, 97417 Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Ruelle Magnan

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Ruelle Magnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Appartement
18 septembre 2024
162 000 €(2 492 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
22 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
28 mai 2024
69 000 €(2 226 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
22 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
21 mai 2024
61 550 €(1 762 €/m²)
Appart.•1 p•34.93 m²
22 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
10 avril 2023
68 335 €(1 958 €/m²)
Appart.•1 p•34.9 m²
22 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
8 mars 2023
185 000 €(2 202 €/m²)
Appart.•1 p•84 m²
22 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
22 mars 2022
128 000 €(1 969 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
22 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
18 juin 2021
132 900 €(2 112 €/m²)
Appart.•3 p•62.93 m²
22 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
9 avril 2021
97 200 €(1 713 €/m²)
Appart.•3 p•56.74 m²
22 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
26 mars 2021
40 000 €(1 181 €/m²)
Appart.•1 p•33.88 m²
22 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
25 janvier 2021
40 000 €(1 441 €/m²)
Appart.•1 p•27.75 m²
22 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
21 octobre 2020
90 000 €(1 441 €/m²)
Appart.•3 p•62.47 m²
22 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
10 juin 2020
65 000 €(1 757 €/m²)
Appart.•1 p•37 m²
22 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
23 décembre 2019
111 635 €(3 392 €/m²)
Appart.•1 p•32.91 m²
22 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
2 août 2019
83 000 €(2 594 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
22 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
10 juillet 2019
43 000 €(1 387 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
22 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
22 mars 2022
270 000 €(3 913 €/m²)
Maison•3 p•69 m²
47 Ruelle Magnan, 97417 Saint-Denis
23 juillet 2019
900 000 €(5 732 €/m²)
Maison•6 p•157 m²
38 Ruelle Magnan, 97417 Saint-Denis
Appartement
21 novembre 2025
100 000 €(2 857 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
13 novembre 2025
140 000 €(4 000 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis
Appartement
28 août 2025
219 000 €(4 380 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
20 Rue Jean Cocteau, 97417 Saint-Denis

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

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