17 Ruelle Turpin, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Ruelle Turpin, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Ruelle Turpin, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 721 mètres
- - Collège privé La Salle St Michel à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Leconte de Lisle à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Vauban 1 à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bouvet B à 385 mètres
Ventes au 17 Ruelle Turpin
Les 3 ventes au 17 Ruelle Turpin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Ruelle Turpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Ruelle Turpin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Ruelle Turpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Ruelle Turpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Ruelle Turpin dans son marché local
Prix du 17 Ruelle Turpin par rapport à la voie
Sur Ruelle Turpin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 17 Ruelle Turpin se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Ruelle Turpin par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Ruelle Turpin se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 28.02 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Ruelle Turpin à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 17 Ruelle Turpin est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
