2 Sentier du Ruisseau, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°4 et de n°6.
À propos du 2 Sentier du Ruisseau, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafés De Chine à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Service commun d'information et d'orientation à 608 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Montessori Adolescents du Nord à 474 mètres
- - Université de La Réunion - Université à 608 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Montessori Adolescents du Nord Sainte Clotilde à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tamarins à 371 mètres
- - Ecole privée La Cité du Savoir à 271 mètres
Ventes au 2 Sentier du Ruisseau
Une vente a été recensée au 2 Sentier du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier du Ruisseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Sentier du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Sentier du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 2 Sentier du Ruisseau se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier du Ruisseau par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier du Ruisseau se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 20.13 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
