18 Allee des Cormorans, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee des Cormorans, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°18 bis et de n°16 b.
À propos du 18 Allee des Cormorans, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Cormorans à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Achille Grondin à 1509 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Joseph à 1666 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee des Cormorans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee des Cormorans dans son marché local
Prix du 18 Allee des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allee des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 18 Allee des Cormorans se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee des Cormorans par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee des Cormorans se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joseph et 12.42 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
