Prix immobilier à Saint-Joseph

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 189 € à 4 290 €

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 1 349 € à 6 177 €

Pour estimer un bien à Saint-Joseph (97480), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Joseph à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Saint-Joseph

Le prix moyen des appartements Saint-Joseph est 28.4 % en dessous de celui de La Réunion.

Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Joseph est 19.12 % en dessous de celui de La Réunion.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Joseph baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 281 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Saint-Joseph

Prix au m² des rues à proximité

Le Tampon 97430(2,458 €)

Petite-Île 97429(1,495 €)

Saint-Philippe 97442(1,175 €)

Saint-Pierre 97410(3,281 €)

Contexte résidentiel de Saint-Joseph

Population et parc immobilier

Saint-Joseph compte 38992 habitants en 2022, avec 65.9 % de propriétaires et 42.92 % de locataires. Elle totalise environ 17567 logements, dont 16071 résidences principales composées majoritairement de maisons (82.02 %) contre 17.1 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.27 %), de deux pièces (9.46 %) , de trois pièces (19.9 %), de quatre pièces (32.08 %) et de cinq pièces et plus à (36.29 %). Près de 31.7 % des logements ont été construit avant 1990 contre 24.6 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 33 médecins généralistes et 25 dentistes.
Il réunit aussi 26 écoles, 4 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Saint-Joseph 97480

Les biens actuellement en vente autour du Saint-Joseph 97480 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.