12 Chemin des Gingembres, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Gingembres, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°20 bis et du 7.61 % à celui du n°20.
À propos du 12 Chemin des Gingembres, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Gingembres à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Vincendo à 1332 mètres
- - Collège la Marine à 1417 mètres
- - Lycée général et technologique Vincendo à 1332 mètres
- - Ecole maternelle publique Vincendo à 969 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vincendo à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Gingembres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Gingembres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Gingembres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Gingembres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Gingembres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Gingembres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Gingembres dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Gingembres par rapport à la voie
Sur Chemin des Gingembres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 12 Chemin des Gingembres se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Gingembres par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Gingembres se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et -21.9 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
