12 Chemin des Gingembres Vincendo, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Gingembres Vincendo, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°10 bis.
À propos du 12 Chemin des Gingembres Vincendo, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Gingembres à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Vincendo à 1330 mètres
- - Collège la Marine à 1415 mètres
- - Lycée général et technologique Vincendo à 1330 mètres
- - Ecole maternelle publique Vincendo à 966 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vincendo à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Gingembres Vincendo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Gingembres Vincendo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Gingembres Vincendo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Gingembres Vincendo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Gingembres Vincendo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Gingembres Vincendo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Gingembres Vincendo dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Gingembres Vincendo par rapport à la voie
Sur Chemin des Gingembres Vincendo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 12 Chemin des Gingembres Vincendo se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Gingembres Vincendo par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Gingembres Vincendo se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et -21.9 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
