22 Chemin des Gingembres Vincendo, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Gingembres Vincendo, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 10.54 % à celui du n°24.
À propos du 22 Chemin des Gingembres Vincendo, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Kleber à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Vincendo à 1380 mètres
- - Collège la Marine à 1458 mètres
- - Lycée général et technologique Vincendo à 1380 mètres
- - Ecole maternelle publique Vincendo à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vincendo à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Gingembres Vincendo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Gingembres Vincendo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Gingembres Vincendo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Gingembres Vincendo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Gingembres Vincendo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Gingembres Vincendo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Gingembres Vincendo dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Gingembres Vincendo par rapport à la voie
Sur Chemin des Gingembres Vincendo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 22 Chemin des Gingembres Vincendo se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Gingembres Vincendo par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Gingembres Vincendo se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et -15.46 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
