44 Chemin des Rosiers, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°46.
À propos du 44 Chemin des Rosiers, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Criquets à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Vincendo à 1057 mètres
- - Collège la Marine à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Vincendo à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Vincendo à 713 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vincendo à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Rosiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Rosiers dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Rosiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 44 Chemin des Rosiers se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Rosiers par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Rosiers se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joseph et -11.53 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
