12 a Chemin Marcelin, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Chemin Marcelin, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°12.
À propos du 12 a Chemin Marcelin, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paul Fontaine Bas à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Carosse à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Chemin Marcelin
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Chemin Marcelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin Marcelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin Marcelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Chemin Marcelin dans son marché local
Prix du 12 a Chemin Marcelin par rapport à la voie
Sur Chemin Marcelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 12 a Chemin Marcelin se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Chemin Marcelin par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Chemin Marcelin se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et -16.38 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
