4 bis Impasse Pere Koening, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Pere Koening, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse Pere Koening, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butor Eglise à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Montessori Saint Joseph à 324 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 339 mètres
- - Ecole primaire privée la Maison des enfants à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Pere Koening
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Pere Koening au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Pere Koening
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Pere Koening complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Pere Koening dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Pere Koening par rapport à la voie
Sur Impasse Pere Koening, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 4 bis Impasse Pere Koening se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Pere Koening par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse Pere Koening se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et 48.86 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse Pere Koening à Saint-Joseph
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse Pere Koening est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Joseph, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Joseph a baissé de 17.42 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 281 €/m² au premier semestre 2025.
