26 Pente Morel, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Pente Morel, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°19.
À propos du 26 Pente Morel, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Jacquiers à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Petit à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Pente Morel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Pente Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Pente Morel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Pente Morel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Pente Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Pente Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Pente Morel dans son marché local
Prix du 26 Pente Morel par rapport à la voie
Sur Pente Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 26 Pente Morel se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Pente Morel par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Pente Morel se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et -22.96 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
