2 bis Rue Charles Baudelaire, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°6.
À propos du 2 bis Rue Charles Baudelaire, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin Balance à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Langevin à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 2 bis Rue Charles Baudelaire se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles Baudelaire par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Charles Baudelaire se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et -15.26 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
