2 bis Rue Denis Picard, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Denis Picard, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°2 et de n°3.
À propos du 2 bis Rue Denis Picard, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Noir à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Hubert à 1672 mètres
- - Collège Joseph Hubert à 1672 mètres
- - Ecole maternelle publique de Langevin à 946 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Denis Picard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Denis Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Denis Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Denis Picard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Denis Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Denis Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Denis Picard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Denis Picard par rapport à la voie
Sur Rue Denis Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 bis Rue Denis Picard se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Denis Picard par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Denis Picard se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et -30.86 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
