12 bis Rue des Canaris, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°12 et de n°8.
À propos du 12 bis Rue des Canaris, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Noir à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Hubert à 1434 mètres
- - Collège Joseph Hubert à 1434 mètres
- - Ecole maternelle publique des Jacques à 839 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Canaris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Canaris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 12 bis Rue des Canaris se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Canaris par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Canaris se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et -15.57 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
