26 Rue des Capelles, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Capelles, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°28 et de n°24.
À propos du 26 Rue des Capelles, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin Balance Bis à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Langevin à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Capelles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Capelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Capelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Capelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Capelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Capelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Capelles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Capelles par rapport à la voie
Sur Rue des Capelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 26 Rue des Capelles se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Capelles par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Capelles se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joseph et -6.67 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
