12 Rue des Cedres, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°4 et de n°8.
À propos du 12 Rue des Cedres, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Ch.terrain Galet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Langevin à 888 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin à 546 mètres
Ventes au 12 Rue des Cedres
Les 2 ventes au 12 Rue des Cedres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 12 Rue des Cedres se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cedres par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cedres se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et -17.58 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
