32 Rue des Cigognes, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°30 et du 1.64 % à celui du n°34.
À propos du 32 Rue des Cigognes, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe Vincendo à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Vincendo à 991 mètres
- - Collège la Marine à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Vincendo à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Vincendo à 717 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vincendo à 732 mètres
Ventes au 32 Rue des Cigognes
Les 3 ventes au 32 Rue des Cigognes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Cigognes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 32 Rue des Cigognes se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cigognes par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cigognes se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et -21.55 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
