18 Rue des Dauphins, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Dauphins, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², identique à celui du n°18 b mais supérieur de 0.25 % à celui du n°18 a.
À propos du 18 Rue des Dauphins, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sodegis à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Hubert à 1397 mètres
- - Collège Privé Montessori Saint Joseph à 834 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame Carlo (Suzette Mahé) à 576 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Sainte Anne à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Dauphins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Dauphins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Dauphins par rapport à la voie
Sur Rue des Dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 18 Rue des Dauphins se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Dauphins par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Dauphins se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et -31.54 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
