2 Rue des Marsouins, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marsouins, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.
À propos du 2 Rue des Marsouins, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Vincendo à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Vincendo à 405 mètres
- - Collège la Marine à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Vincendo à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Vincendo à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vincendo à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marsouins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marsouins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marsouins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marsouins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marsouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marsouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marsouins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marsouins par rapport à la voie
Sur Rue des Marsouins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 2 Rue des Marsouins se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marsouins par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marsouins se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joseph et 0.03 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
