22 Rue des Marsouins, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marsouins, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°20 et de n°22 bis.
À propos du 22 Rue des Marsouins, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Vincendo à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Vincendo à 244 mètres
- - Collège la Marine à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Vincendo à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Vincendo à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vincendo à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Marsouins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Marsouins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Marsouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Marsouins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marsouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marsouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marsouins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marsouins par rapport à la voie
Sur Rue des Marsouins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 22 Rue des Marsouins se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marsouins par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marsouins se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joseph et 0.24 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
